3 bis Place du General Leclerc, 94160 Saint-Mandé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Place du General Leclerc, affiche un prix moyen de 9 439 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°3 et de 4.89 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
À propos du 3 bis Place du General Leclerc, 94160 Saint-Mandé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Louis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 7 logements - 1 local - 139 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Mandé - Tourelle à 90 mètres
- - Métro Saint-Mandé - ligne 1 à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Offenbach à 494 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 770 mètres
- - Ecole maternelle de la Tourelle à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 538 mètres
Ventes au 3 bis Place du General Leclerc
Les 4 ventes au 3 bis Place du General Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Place du General Leclerc dans son marché local
Prix du 3 bis Place du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Place du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 8 966 €/m². Avec un prix moyen de 9 439 €/m², le 3 bis Place du General Leclerc se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Place du General Leclerc par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des appartements atteint 8 628 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Place du General Leclerc se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mandé et 107.82 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mandé a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 870 €/m² au premier semestre 2021 à 8 491 €/m² au premier semestre 2025.
