8 Rue Allard, 94160 Saint-Mandé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Allard, 94160 Saint-Mandé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle.
6 niveaux - 19 logements - 317 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église De Saint-Mandé à 83 mètres
- - Métro Saint-Mandé - ligne 1 à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Offenbach à 169 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 204 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 206 mètres
Ventes au 8 Rue Allard
Les 3 ventes au 8 Rue Allard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Allard dans son marché local
Prix du 8 Rue Allard par rapport à la voie
Sur Rue Allard, le prix moyen des appartements s'établit à 8 214 €/m². Avec un prix moyen de 8 028 €/m², le 8 Rue Allard se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Allard par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des appartements atteint 8 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Allard se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Mandé et 58.75 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mandé baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 870 €/m² au premier semestre 2021 à 8 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Allard
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Allard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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