9 Rue Allard, 94160 Saint-Mandé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Allard, 94160 Saint-Mandé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle.
8 niveaux - 206 logements - 1356 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0127 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église De Saint-Mandé à 83 mètres
- - Métro Saint-Mandé - ligne 1 à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Offenbach à 179 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 203 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 211 mètres
Ventes au 9 Rue Allard
Les 8 ventes au 9 Rue Allard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Allard dans son marché local
Prix du 9 Rue Allard par rapport à la voie
Sur Rue Allard, le prix moyen des appartements s'établit à 8 214 €/m². Avec un prix moyen de 8 543 €/m², le 9 Rue Allard se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Allard par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des appartements atteint 8 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Allard se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mandé et 68.93 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mandé baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 870 €/m² au premier semestre 2021 à 8 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Allard
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Allard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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