13 Rue Baudin, 94160 Saint-Mandé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Baudin, 94160 Saint-Mandé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Libération à dominante résidentielle.
8 niveaux - 16 logements - 9 parkings - 196 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 447 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mermoz à 279 mètres
- - Métro Saint-Mandé - ligne 1 à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 407 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 407 mètres
- - Ecole maternelle Charles Digeon à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Digeon à 229 mètres
Ventes au 13 Rue Baudin
Les 4 ventes au 13 Rue Baudin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Baudin dans son marché local
Prix du 13 Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 7 887 €/m². Avec un prix moyen de 7 239 €/m², le 13 Rue Baudin se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Baudin par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des appartements atteint 8 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Baudin se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Mandé et 43.15 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mandé baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 870 €/m² au premier semestre 2021 à 8 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Baudin
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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