8 Rue Baudin, 94160 Saint-Mandé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Baudin, affiche un prix moyen de 7 575 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°13 mais inférieur de 15.88 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 8 Rue Baudin, 94160 Saint-Mandé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Libération à dominante résidentielle.
7 niveaux - 19 logements - 14 parkings - 341 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mermoz à 286 mètres
- - Métro Saint-Mandé - ligne 1 à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 408 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 408 mètres
- - Ecole maternelle Charles Digeon à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Digeon à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Baudin dans son marché local
Prix du 8 Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 8 195 €/m². Avec un prix moyen de 7 575 €/m², le 8 Rue Baudin se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Baudin par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des appartements atteint 8 628 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Baudin se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Mandé et 66.78 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mandé a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 870 €/m² au premier semestre 2021 à 8 491 €/m² au premier semestre 2025.
