8 Rue Baudin, 94160 Saint-Mandé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Baudin, 94160 Saint-Mandé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Libération à dominante résidentielle.
7 niveaux - 19 logements - 14 parkings - 341 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mermoz à 286 mètres
- - Métro Saint-Mandé - ligne 1 à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 408 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 408 mètres
- - Ecole maternelle Charles Digeon à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Digeon à 240 mètres
Ventes au 8 Rue Baudin
Les 0 ventes au 8 Rue Baudin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Baudin dans son marché local
Prix du 8 Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 7 887 €/m². Avec un prix moyen de 7 425 €/m², le 8 Rue Baudin se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Baudin par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des appartements atteint 8 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Baudin se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Mandé et 46.83 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mandé baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 870 €/m² au premier semestre 2021 à 8 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Baudin
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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