21 Avenue Andrée, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Andrée, affiche un prix moyen de 6 786 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°19 bis et de n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 21 Avenue Andrée, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 2.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgogne à 212 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 864 mètres
- - Collège privé Saint-André à 456 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 871 mètres
- - Ecole maternelle Marinville à 474 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Andrée
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Andrée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Andrée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Andrée, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Andrée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Andrée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Andrée dans son marché local
Prix du 21 Avenue Andrée par rapport à la voie
Sur Avenue Andrée, le prix moyen des maisons s'établit à 7 113 €/m². Avec un prix moyen de 6 786 €/m², le 21 Avenue Andrée se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Andrée par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Andrée se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 26.02 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
