26 Avenue Andrée, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Andrée, affiche un prix moyen de 6 754 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 26 Avenue Andrée, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 2.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgogne à 211 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 844 mètres
- - Collège privé Saint-André à 436 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 851 mètres
- - Ecole maternelle Marinville à 458 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Andrée
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Andrée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Andrée dans son marché local
Prix du 26 Avenue Andrée par rapport à la voie
Sur Avenue Andrée, le prix moyen des maisons s'établit à 7 117 €/m². Avec un prix moyen de 6 754 €/m², le 26 Avenue Andrée se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Andrée par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Andrée se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 25.31 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
