33 Avenue Andrée, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Andrée, affiche un prix moyen de 8 182 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°46 et de 0.33 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 33 Avenue Andrée, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 2.
3 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgogne à 188 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 945 mètres
- - Collège privé Saint-André à 546 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 774 mètres
- - Ecole maternelle Marinville à 520 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue Andrée
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Andrée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Andrée dans son marché local
Prix du 33 Avenue Andrée par rapport à la voie
Sur Avenue Andrée, le prix moyen des maisons s'établit à 7 117 €/m². Avec un prix moyen de 8 182 €/m², le 33 Avenue Andrée se situe 14.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Andrée par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Andrée se situe 19.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 51.8 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
