44 Avenue Andrée, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Andrée, affiche un prix moyen de 8 188 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 44 Avenue Andrée, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 2.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgogne à 177 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 926 mètres
- - Collège privé Saint-André à 527 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 785 mètres
- - Ecole maternelle Marinville à 503 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue Andrée
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Andrée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Andrée dans son marché local
Prix du 44 Avenue Andrée par rapport à la voie
Sur Avenue Andrée, le prix moyen des maisons s'établit à 7 117 €/m². Avec un prix moyen de 8 188 €/m², le 44 Avenue Andrée se situe 15.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Andrée par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue Andrée se situe 19.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 51.91 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
