60 Avenue Andrée, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Avenue Andrée, affiche un prix moyen de 5 379 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
À propos du 60 Avenue Andrée, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 30 parkings - 516 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 220 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 1050 mètres
- - Collège privé Saint-André à 665 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 642 mètres
- - Ecole maternelle Marinville à 594 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 665 mètres
Ventes au 60 Avenue Andrée
Les 6 ventes au 60 Avenue Andrée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Avenue Andrée dans son marché local
Prix du 60 Avenue Andrée par rapport à la voie
Sur Avenue Andrée, le prix moyen des appartements s'établit à 5 444 €/m². Avec un prix moyen de 5 379 €/m², le 60 Avenue Andrée se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Avenue Andrée par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Avenue Andrée se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 18.43 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
