8 Avenue Andrée, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Andrée, affiche un prix moyen de 6 167 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°10 et de n°3.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 8 Avenue Andrée, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 2.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération - Condé à 224 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 767 mètres
- - Collège privé Saint-André à 352 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 760 mètres
- - Ecole maternelle Marinville à 436 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 352 mètres
Ventes au 8 Avenue Andrée
Une vente a été recensée au 8 Avenue Andrée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Andrée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Andrée, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Andrée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Andrée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Andrée dans son marché local
Prix du 8 Avenue Andrée par rapport à la voie
Sur Avenue Andrée, le prix moyen des maisons s'établit à 7 113 €/m². Avec un prix moyen de 6 167 €/m², le 8 Avenue Andrée se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Andrée par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Andrée se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 14.52 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
