11 Avenue Auguste Gross, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Auguste Gross, affiche un prix moyen de 6 241 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°13 mais inférieur de 6.57 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 11 Avenue Auguste Gross, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 2.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération - Condé à 169 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 695 mètres
- - Collège privé Saint-André à 279 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 679 mètres
- - Ecole maternelle Marinville à 413 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Auguste Gross
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Auguste Gross au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Auguste Gross
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Auguste Gross, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Auguste Gross
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Auguste Gross complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Auguste Gross dans son marché local
Prix du 11 Avenue Auguste Gross par rapport à la voie
Sur Avenue Auguste Gross, le prix moyen des maisons s'établit à 6 446 €/m². Avec un prix moyen de 6 241 €/m², le 11 Avenue Auguste Gross se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Auguste Gross par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Auguste Gross se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 15.9 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
