9 Avenue Auguste Gross, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026
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Caractéristiques de l'adresse - 9 Avenue Auguste Gross, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
- Situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 2, ce bâtiment, construit en 1940, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 55 m², répartie sur 1 niveau et bénéficie d'une orientation ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. Les murs extérieurs sont constitués de murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau; les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 9 Avenue Auguste Gross (6 547 €) se situe dans la moyenne de - Avenue Auguste Gross (- 0.43%), nettement en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (- 5.41%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-de-Marne (+ 25.56%).
Monument historique proche :
Abbaye de Saint-Maur (ancienne) à 223 mètres
Abbaye de Saint-Maur (ancienne) à 223 mètres
Plan cadastral :
- - Parcelle N°0027 - Feuille 0000H
À proximité du 9 Avenue Auguste Gross
- Collège Saint-André à 225 mètres
- École Primaire Saint-André à 245 mètres
- Lycée Teilhard de Chardin à 563 mètres
- Métro Saint-Maur-Créteil à 765 mètres
- Gare de Saint-Maur-Créteil à 800 mètres
- Parking à 834 mètres
- Port de Saint-Maur à 1135 mètres
- Centre Commercial de la Varenne à 3202 mètres
À propos du quartier
L’adresse 9 Avenue Auguste Gross se situe dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 2, qui compte 1748 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 75+ ans.
Le parc immobilier est constitué à 67.43% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Le parc immobilier est constitué à 67.43% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés
Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.
Appartements
Maisons
Biens vendus à proximité du 9 Avenue Auguste Gross
Les ventes enregistrées autour du 9 Avenue Auguste Gross témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Carte
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Aucun Biens vendu à proximité du
9 Avenue Auguste Gross, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
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