10 Avenue de la Convention, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de la Convention, affiche un prix moyen de 6 501 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 10 Avenue de la Convention, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Champignol 1.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 929 mètres
- - Collège privé Padre-Pio à 286 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 329 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue de la Convention
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue de la Convention au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue de la Convention
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue de la Convention, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de la Convention
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de la Convention complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de la Convention dans son marché local
Prix du 10 Avenue de la Convention par rapport à la voie
Sur Avenue de la Convention, le prix moyen des maisons s'établit à 7 043 €/m². Avec un prix moyen de 6 501 €/m², le 10 Avenue de la Convention se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de la Convention par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue de la Convention se situe 5 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 20.59 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
