40 Avenue de Tunis, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de Tunis, affiche un prix moyen de 5 825 €/m², supérieur de 10.49 % à celui du n°46 et de 9.99 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 40 Avenue de Tunis, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 7 parkings - 202 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 189 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 991 mètres
- - Collège privé Saint-André à 717 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 525 mètres
- - Ecole maternelle Marinville à 498 mètres
- - Ecole primaire privée Le Rosaire à 607 mètres
Ventes au 40 Avenue de Tunis
Les 3 ventes au 40 Avenue de Tunis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de Tunis dans son marché local
Prix du 40 Avenue de Tunis par rapport à la voie
Sur Avenue de Tunis, le prix moyen des appartements s'établit à 5 666 €/m². Avec un prix moyen de 5 825 €/m², le 40 Avenue de Tunis se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de Tunis par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue de Tunis se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 28.25 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
