2 bis Avenue de Vintimille, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue de Vintimille, affiche un prix moyen de 8 144 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 bis Avenue de Vintimille, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 3.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marronniers à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 502 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 398 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 498 mètres
- - Ecole primaire privée Le Rosaire à 349 mètres
Ventes au 2 bis Avenue de Vintimille
Une vente a été recensée au 2 bis Avenue de Vintimille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue de Vintimille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue de Vintimille, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue de Vintimille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue de Vintimille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue de Vintimille dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue de Vintimille par rapport à la voie
Sur Avenue de Vintimille, le prix moyen des maisons s'établit à 8 078 €/m². Avec un prix moyen de 8 144 €/m², le 2 bis Avenue de Vintimille se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue de Vintimille par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue de Vintimille se situe 19.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 51.07 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
