2 Avenue des Arts, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Arts, affiche un prix moyen de 6 176 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°2 bis et de 5.49 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Avenue des Arts, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 3.
1 niveau - 197 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc De Saint-Maur Rer à 187 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 1112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 748 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 369 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 692 mètres
- - Ecole primaire privée Le Rosaire à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Arts
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Arts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Arts dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Arts par rapport à la voie
Sur Avenue des Arts, le prix moyen des appartements s'établit à 6 549 €/m². Avec un prix moyen de 6 176 €/m², le 2 Avenue des Arts se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Arts par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue des Arts se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 35.98 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
