18 bis Avenue des Perdrix, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Avenue des Perdrix, affiche un prix moyen de 6 488 €/m², inférieur de 5.48 % à celui du n°20 et de n°35 bis.
À propos du 18 bis Avenue des Perdrix, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alma à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 358 mètres
- - Collège Louis Blanc à 193 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 358 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 730 mètres
- - Ecole élémentaire les Muriers à 699 mètres
Ventes au 18 bis Avenue des Perdrix
Une vente a été recensée au 18 bis Avenue des Perdrix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Avenue des Perdrix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Avenue des Perdrix, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Avenue des Perdrix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Avenue des Perdrix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Avenue des Perdrix dans son marché local
Prix du 18 bis Avenue des Perdrix par rapport à la voie
Sur Avenue des Perdrix, le prix moyen des maisons s'établit à 6 358 €/m². Avec un prix moyen de 6 488 €/m², le 18 bis Avenue des Perdrix se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Avenue des Perdrix par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Avenue des Perdrix se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 20.35 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
