21 bis Avenue des Perdrix, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026
Chargement en cours
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Caractéristiques de l'adresse - 21 bis Avenue des Perdrix, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
- Situé dans le quartier La Pie 1, ce bâtiment, construit en 1910, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 78 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en briques et pierre. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 21 bis Avenue des Perdrix (6 328 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Avenue des Perdrix (- 2.5%) et nettement en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (- 8.56%).
Plan cadastral :
- - Parcelle N°0139 - Feuille 000EI
Historique des prix des maisons Avenue des Perdrix
Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 5 825 € en 2020 à 6 154 € en 2023 (5.65%). Un pic a été observé en 2021 à 8 111 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 5 825 €.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 825 € | 8 111 € | 7 361 € | 6 154 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
À proximité du 21 bis Avenue des Perdrix
- Collège Louis Blanc à 201 mètres
- Lycée François Mansart à 437 mètres
- École Maternelle la Pie à 1038 mètres
- Parking du Théâtre à 1344 mètres
- Gare de la Varenne-Chennevières à 1569 mètres
- Métro Saint-Maur-Créteil à 2641 mètres
- Port de Saint-Maur à 2656 mètres
- Centre Commercial de la Varenne à 1632 mètres
À propos du quartier
L’adresse 21 bis Avenue des Perdrix se situe dans le quartier La Pie 1, qui compte 1687 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 68.67% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Le parc immobilier est constitué à 68.67% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés
Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.
Appartements
Maisons
Biens vendus à proximité du 21 bis Avenue des Perdrix
Les ventes enregistrées autour du 21 bis Avenue des Perdrix témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Carte
Liste
Aucun Biens vendu à proximité du
21 bis Avenue des Perdrix, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Estimer d'autres adresses proches
Acheter un bien
Flatway vous facilite l'achat d'un bien
En savoir plusVendre un bien
Flatway vous accompagne dans la vente et simplifie vos démarches
En savoir plusVisiter un bien
Nous avons repensé les visites et les offres pour vous
En savoir plus
