69 Avenue des Perdrix, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Avenue des Perdrix, affiche un prix moyen de 4 883 €/m², supérieur de 4.76 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 69 Avenue des Perdrix, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Les Mûriers 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 9 parkings - 204 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sorbiers à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 366 mètres
- - Collège Louis Blanc à 390 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 366 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 486 mètres
- - Ecole élémentaire les Muriers à 435 mètres
Ventes au 69 Avenue des Perdrix
Les 2 ventes au 69 Avenue des Perdrix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Avenue des Perdrix dans son marché local
Prix du 69 Avenue des Perdrix par rapport à la voie
Sur Avenue des Perdrix, le prix moyen des appartements s'établit à 5 120 €/m². Avec un prix moyen de 4 883 €/m², le 69 Avenue des Perdrix se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Avenue des Perdrix par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Avenue des Perdrix se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 7.51 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
