10 Avenue Desgenettes, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Desgenettes, affiche un prix moyen de 5 588 €/m², supérieur de 8.34 % à celui du n°10 bis et de 10.35 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 3 locaux.
À propos du 10 Avenue Desgenettes, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Maur Créteil 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 15 logements - 3 locaux - 1 parking - 162 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Maur - Créteil Rer - Le Parvis à 94 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 237 mètres
- - Collège François Rabelais à 237 mètres
- - Lycée professionnel privé Espace Beauté Thalgo à 233 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Gatin à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 178 mètres
Ventes au 10 Avenue Desgenettes
Une vente a été recensée au 10 Avenue Desgenettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Desgenettes dans son marché local
Prix du 10 Avenue Desgenettes par rapport à la voie
Sur Avenue Desgenettes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 252 €/m². Avec un prix moyen de 5 588 €/m², le 10 Avenue Desgenettes se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Desgenettes par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Desgenettes se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 23.03 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
