10 bis Avenue Desgenettes, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Avenue Desgenettes, affiche un prix moyen de 5 158 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 10 bis Avenue Desgenettes, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Maur Créteil 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 122 m² au sol - orientation nord-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Maur - Créteil Rer - Le Parvis à 103 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 240 mètres
- - Collège François Rabelais à 240 mètres
- - Lycée professionnel privé Espace Beauté Thalgo à 231 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Gatin à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Avenue Desgenettes
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Avenue Desgenettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Avenue Desgenettes dans son marché local
Prix du 10 bis Avenue Desgenettes par rapport à la voie
Sur Avenue Desgenettes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 252 €/m². Avec un prix moyen de 5 158 €/m², le 10 bis Avenue Desgenettes se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Avenue Desgenettes par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Avenue Desgenettes se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 13.56 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
