11 Avenue Desgenettes, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Desgenettes, affiche un prix moyen de 5 162 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°10 bis mais inférieur de 7.62 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 11 Avenue Desgenettes, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Saint-Maur Créteil 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 15 logements - 361 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Maur - Créteil Rer - Le Parvis à 109 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 229 mètres
- - Collège François Rabelais à 229 mètres
- - Lycée professionnel privé Espace Beauté Thalgo à 242 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Gatin à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Desgenettes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Desgenettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Desgenettes dans son marché local
Prix du 11 Avenue Desgenettes par rapport à la voie
Sur Avenue Desgenettes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 252 €/m². Avec un prix moyen de 5 162 €/m², le 11 Avenue Desgenettes se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Desgenettes par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Desgenettes se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 13.65 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
