12 Avenue Desgenettes, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Desgenettes, affiche un prix moyen de 5 156 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°10 bis et de 0.12 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 12 Avenue Desgenettes, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Maur Créteil 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 193 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Maur - Créteil Rer - Le Parvis à 112 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 243 mètres
- - Collège François Rabelais à 243 mètres
- - Lycée professionnel privé Espace Beauté Thalgo à 230 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Gatin à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Desgenettes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Desgenettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Desgenettes dans son marché local
Prix du 12 Avenue Desgenettes par rapport à la voie
Sur Avenue Desgenettes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 252 €/m². Avec un prix moyen de 5 156 €/m², le 12 Avenue Desgenettes se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Desgenettes par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Desgenettes se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 13.52 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
