33 Avenue Didier, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Didier, affiche un prix moyen de 7 460 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°34 et de n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 33 Avenue Didier, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Champignol 1.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capitaine Charton à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 310 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 238 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 340 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue Didier
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Didier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Didier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Didier, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Didier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Didier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Didier dans son marché local
Prix du 33 Avenue Didier par rapport à la voie
Sur Avenue Didier, le prix moyen des maisons s'établit à 6 891 €/m². Avec un prix moyen de 7 460 €/m², le 33 Avenue Didier se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Didier par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Didier se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 38.38 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 19.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
