4 Avenue Didier, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Didier, affiche un prix moyen de 5 884 €/m², supérieur de 12.4 % à celui du n°4 bis et de 10.44 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 4 Avenue Didier, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier La Varenne 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 16 parkings - 291 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Michelet à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 316 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 399 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 327 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Gan Haya Mouchka à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 395 mètres
Ventes au 4 Avenue Didier
Les 8 ventes au 4 Avenue Didier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Didier dans son marché local
Prix du 4 Avenue Didier par rapport à la voie
Sur Avenue Didier, le prix moyen des appartements s'établit à 6 551 €/m². Avec un prix moyen de 5 884 €/m², le 4 Avenue Didier se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Didier par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Didier se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 29.55 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
