34 Avenue du Bac, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 052 €

de 4 436 € à 6 290 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 34 Avenue du Bac, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 5 052 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 5 locaux.

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À propos du 34 Avenue du Bac, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier La Varenne 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 5 locaux - 13 parkings - 330 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Michelet à 339 mètres
- Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 2763 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 363 mètres
- Collège Camille Pissarro à 471 mètres
- Lycée polyvalent Condorcet à 367 mètres
- Ecole Maternelle Privée Gan Haya Mouchka à 429 mètres
- Ecole élémentaire Michelet à 380 mètres

Ventes au 34 Avenue du Bac

Une vente a été recensée au 34 Avenue du Bac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 juillet 2020

500 000 €(5 397 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•92.65 m²

34 Avenue du Bac, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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Prix du 34 Avenue du Bac dans son marché local

Prix du 34 Avenue du Bac par rapport à la voie

Sur Avenue du Bac, le prix moyen des appartements s'établit à 5 732 €/m². Avec un prix moyen de 5 052 €/m², le 34 Avenue du Bac se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Avenue du Bac par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne

À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue du Bac se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 0.1 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Quelques biens en vente à proximité du 34 Avenue du Bac

Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue du Bac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.