42 Avenue du Bac, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue du Bac, affiche un prix moyen de 5 570 €/m², inférieur de 6.34 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°42 bis.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
À propos du 42 Avenue du Bac, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier La Varenne 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 43 logements - 45 parkings - 462 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Michelet à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 283 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 405 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 282 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Gan Haya Mouchka à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Avenue du Bac
Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue du Bac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue du Bac dans son marché local
Prix du 42 Avenue du Bac par rapport à la voie
Sur Avenue du Bac, le prix moyen des appartements s'établit à 5 885 €/m². Avec un prix moyen de 5 570 €/m², le 42 Avenue du Bac se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue du Bac par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue du Bac se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 22.63 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
