42 bis Avenue du Bac, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 bis Avenue du Bac, affiche un prix moyen de 5 561 €/m², supérieur de 6.82 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 42 bis Avenue du Bac, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier La Varenne 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 984 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0159 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0156 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Michelet à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 273 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 396 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 271 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Gan Haya Mouchka à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 42 bis Avenue du Bac
Aucune vente n'a été recensée au 42 bis Avenue du Bac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 bis Avenue du Bac dans son marché local
Prix du 42 bis Avenue du Bac par rapport à la voie
Sur Avenue du Bac, le prix moyen des appartements s'établit à 5 885 €/m². Avec un prix moyen de 5 561 €/m², le 42 bis Avenue du Bac se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 bis Avenue du Bac par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 bis Avenue du Bac se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 22.44 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
