47 Avenue du Bac, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Avenue du Bac, affiche un prix moyen de 5 206 €/m², inférieur de 6.38 % à celui du n°42 bis et de 6.54 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 47 Avenue du Bac, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier La Varenne 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 14 logements - 14 parkings - 209 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Michelet à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 265 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 387 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 265 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Gan Haya Mouchka à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 277 mètres
Ventes au 47 Avenue du Bac
Les 5 ventes au 47 Avenue du Bac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Avenue du Bac dans son marché local
Prix du 47 Avenue du Bac par rapport à la voie
Sur Avenue du Bac, le prix moyen des appartements s'établit à 5 885 €/m². Avec un prix moyen de 5 206 €/m², le 47 Avenue du Bac se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Avenue du Bac par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Avenue du Bac se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 14.62 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
