11 bis Avenue du Buisson, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Avenue du Buisson, affiche un prix moyen de 6 424 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°14 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 11 bis Avenue du Buisson, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 4.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpeaux à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 898 mètres
- - Collège le Parc à 373 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 167 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc-Est à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc Est à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Avenue du Buisson
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Avenue du Buisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Avenue du Buisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Avenue du Buisson, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Avenue du Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Avenue du Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Avenue du Buisson dans son marché local
Prix du 11 bis Avenue du Buisson par rapport à la voie
Sur Avenue du Buisson, le prix moyen des maisons s'établit à 6 454 €/m². Avec un prix moyen de 6 424 €/m², le 11 bis Avenue du Buisson se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Avenue du Buisson par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Avenue du Buisson se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 19.29 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
