13 Avenue du Buisson, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Buisson, affiche un prix moyen de 7 081 €/m², supérieur de 10.23 % à celui du n°11 bis et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 13 Avenue du Buisson, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 4.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpeaux à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 881 mètres
- - Collège le Parc à 391 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 149 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc-Est à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc Est à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue du Buisson
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du Buisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue du Buisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue du Buisson, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Buisson dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Buisson par rapport à la voie
Sur Avenue du Buisson, le prix moyen des maisons s'établit à 6 454 €/m². Avec un prix moyen de 7 081 €/m², le 13 Avenue du Buisson se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Buisson par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Buisson se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 31.49 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
