16 Avenue du Buisson, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue du Buisson, affiche un prix moyen de 4 915 €/m², inférieur de 12.9 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 16 Avenue du Buisson, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 20 parkings - 539 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpeaux à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 884 mètres
- - Collège le Parc à 388 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 158 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc-Est à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc Est à 311 mètres
Ventes au 16 Avenue du Buisson
Les 5 ventes au 16 Avenue du Buisson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue du Buisson dans son marché local
Prix du 16 Avenue du Buisson par rapport à la voie
Sur Avenue du Buisson, le prix moyen des appartements s'établit à 5 464 €/m². Avec un prix moyen de 4 915 €/m², le 16 Avenue du Buisson se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue du Buisson par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue du Buisson se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 8.21 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
