48 Avenue Émile Zola, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue Émile Zola, affiche un prix moyen de 5 701 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°50 mais supérieur de 7.28 % à celui du n°52 b.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 7 logements.
À propos du 48 Avenue Émile Zola, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Adamville 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 329 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Septembre à 50 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 1131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 1394 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 333 mètres
- - Lycée général et technologique d'Arsonval à 966 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 369 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Avenue Émile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 48 Avenue Émile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue Émile Zola dans son marché local
Prix du 48 Avenue Émile Zola par rapport à la voie
Sur Avenue Émile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 5 782 €/m². Avec un prix moyen de 5 701 €/m², le 48 Avenue Émile Zola se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue Émile Zola par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Avenue Émile Zola se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 25.52 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
