50 Avenue Émile Zola, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Avenue Émile Zola, affiche un prix moyen de 5 998 €/m², supérieur de 5.21 % à celui du n°48 et de 12.87 % à celui du n°52 b.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 50 Avenue Émile Zola, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Adamville 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 284 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Septembre à 66 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 1145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 1380 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 322 mètres
- - Lycée général et technologique d'Arsonval à 977 mètres
- - Ecole Maternelle Privée School Time à 363 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 322 mètres
Ventes au 50 Avenue Émile Zola
Les 5 ventes au 50 Avenue Émile Zola constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Avenue Émile Zola dans son marché local
Prix du 50 Avenue Émile Zola par rapport à la voie
Sur Avenue Émile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 5 782 €/m². Avec un prix moyen de 5 998 €/m², le 50 Avenue Émile Zola se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Avenue Émile Zola par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Avenue Émile Zola se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 32.06 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
