Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 50 Avenue Émile Zola, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 5 870 €/m², supérieur de 12.88 % à celui du n°52 b et de 3.22 % à celui du n°48.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Adamville 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 284 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière
Les 4 ventes au 50 Avenue Émile Zola constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Émile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 5 685 €/m². Avec un prix moyen de 5 870 €/m², le 50 Avenue Émile Zola se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Avenue Émile Zola se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 16.08 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 50 Avenue Émile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
France Immobilier Mairie
Saint-Maur-des-Fossés 94100
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