14 Avenue Francis Berthier, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Francis Berthier, affiche un prix moyen de 5 861 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue Francis Berthier, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 177 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 1117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-André à 819 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 482 mètres
- - Ecole maternelle Marinville à 710 mètres
- - Ecole primaire privée Le Rosaire à 766 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue Francis Berthier
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue Francis Berthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Francis Berthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Francis Berthier, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Francis Berthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Francis Berthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Francis Berthier dans son marché local
Prix du 14 Avenue Francis Berthier par rapport à la voie
Sur Avenue Francis Berthier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 886 €/m². Avec un prix moyen de 5 861 €/m², le 14 Avenue Francis Berthier se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Francis Berthier par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 584 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue Francis Berthier se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 29.41 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue Francis Berthier à Saint-Maur-des-Fossés
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue Francis Berthier est de 25.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.72 € à 30.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.61 % au loyer moyen estimé à Saint-Maur-des-Fossés, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
