7 Avenue Gallieni, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Gallieni, affiche un prix moyen de 5 284 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°8 et de 8.96 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 7 Avenue Gallieni, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 16 logements - 156 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Souris à 177 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 208 mètres
- - Collège François Rabelais à 208 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 269 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Gatin à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 147 mètres
Ventes au 7 Avenue Gallieni
Les 6 ventes au 7 Avenue Gallieni constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Gallieni dans son marché local
Prix du 7 Avenue Gallieni par rapport à la voie
Sur Avenue Gallieni, le prix moyen des appartements s'établit à 5 698 €/m². Avec un prix moyen de 5 284 €/m², le 7 Avenue Gallieni se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Gallieni par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Gallieni se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 16.34 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
