24 Avenue Guynemer, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 722 €

de 5 043 € à 8 946 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Avenue Guynemer, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 6 722 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°22 et de 1.11 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 24 Avenue Guynemer, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier La Pie 2.
2 niveaux - 2 logements - 602 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000DQ, - Parcelle n°0123 - Feuille 000DQ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 171 mètres
- Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 2257 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 972 mètres
- Collège Louis Blanc à 751 mètres
- Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 972 mètres
- Ecole maternelle la Pie à 385 mètres
- Ecole élémentaire La Pie à 461 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Avenue Guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Avenue Guynemer(6 456€)

24 bis Avenue Guynemer(6 648€)

29 Avenue Guynemer(6 925€)

20 Avenue Guynemer(6 922€)

33 Avenue Guynemer(7 202€)

26 Avenue Guynemer(6 567€)

27 Avenue Guynemer(6 954€)

18 Avenue Guynemer(6 957€)

Prix du 24 Avenue Guynemer dans son marché local

Prix du 24 Avenue Guynemer par rapport à la voie

Sur Avenue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 6 342 €/m². Avec un prix moyen de 6 722 €/m², le 24 Avenue Guynemer se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Avenue Guynemer par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne

À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue Guynemer se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 29.24 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés baissé de 4.17 % sur 1 an et baissé de 18.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Beaurepaire, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(6,453 €)

Avenue du Maréchal Lyautey, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(6,739 €)

Avenue Jean Jaurès, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(6,647 €)

Avenue Raspail, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(6,549 €)

Quelques biens en vente à proximité du 24 Avenue Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 24 Avenue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.