1 Avenue Saint-Masmes, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Saint-Masmes, affiche un prix moyen de 6 754 €/m², inférieur de 7.66 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 1 Avenue Saint-Masmes, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Champignol 1.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpeaux à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 789 mètres
- - Collège privé Padre-Pio à 449 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 56 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 351 mètres
Ventes au 1 Avenue Saint-Masmes
Une vente a été recensée au 1 Avenue Saint-Masmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Saint-Masmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Saint-Masmes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Saint-Masmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Saint-Masmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Saint-Masmes dans son marché local
Prix du 1 Avenue Saint-Masmes par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Masmes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 128 €/m². Avec un prix moyen de 6 754 €/m², le 1 Avenue Saint-Masmes se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Saint-Masmes par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Saint-Masmes se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 25.28 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
