5 Avenue Saint-Masmes, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Saint-Masmes, affiche un prix moyen de 7 317 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 5 Avenue Saint-Masmes, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Champignol 1.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpeaux à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 761 mètres
- - Collège privé Padre-Pio à 465 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 70 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Saint-Masmes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Saint-Masmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Saint-Masmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Saint-Masmes, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Saint-Masmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Saint-Masmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Saint-Masmes dans son marché local
Prix du 5 Avenue Saint-Masmes par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Masmes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 128 €/m². Avec un prix moyen de 7 317 €/m², le 5 Avenue Saint-Masmes se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Saint-Masmes par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Saint-Masmes se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 35.73 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
