3 Avenue Saint-Masmes, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Saint-Masmes, affiche un prix moyen de 7 698 €/m², supérieur de 7.6 % à celui du n°1 et de 9.47 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 3 Avenue Saint-Masmes, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Champignol 1.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpeaux à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 776 mètres
- - Collège privé Padre-Pio à 456 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 60 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Saint-Masmes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Saint-Masmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Saint-Masmes dans son marché local
Prix du 3 Avenue Saint-Masmes par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Masmes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 285 €/m². Avec un prix moyen de 7 698 €/m², le 3 Avenue Saint-Masmes se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Saint-Masmes par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Saint-Masmes se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 42.82 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
