42 Boulevard Rabelais, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Boulevard Rabelais, affiche un prix moyen de 5 587 €/m², inférieur de 14.87 % à celui du n°42 b mais supérieur de 0.18 % à celui du n°42 ter.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 42 Boulevard Rabelais, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Maur Créteil 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 114 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 0000P, - Parcelle n°0115 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière - Rabelais à 152 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 868 mètres
- - Collège privé Saint-André à 717 mètres
- - Lycée professionnel privé Espace Beauté Thalgo à 522 mètres
- - Ecole maternelle Marinville à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Boulevard Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 42 Boulevard Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Boulevard Rabelais dans son marché local
Prix du 42 Boulevard Rabelais par rapport à la voie
Sur Boulevard Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 5 520 €/m². Avec un prix moyen de 5 587 €/m², le 42 Boulevard Rabelais se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Boulevard Rabelais par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Boulevard Rabelais se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 23.01 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
