Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 42 b Boulevard Rabelais, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 6 418 €/m², supérieur de 29.08 % à celui du n°42 bis et de 28.98 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Maur Créteil 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 1 local - 14 parkings - 302 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 7 ventes au 42 b Boulevard Rabelais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Boulevard Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 5 367 €/m². Avec un prix moyen de 6 418 €/m², le 42 b Boulevard Rabelais se situe 19.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 b Boulevard Rabelais se situe 20.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 26.91 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 42 b Boulevard Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
France Immobilier Mairie
Saint-Maur-des-Fossés 94100
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