2 Impasse de l’Abbaye, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l’Abbaye, affiche un prix moyen de 5 414 €/m², supérieur de 8.63 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.23 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Impasse de l’Abbaye, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 2.
1 niveau - 3 parkings - 39 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'armes à 161 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 567 mètres
- - Collège privé Saint-André à 232 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 501 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Cazaux à 450 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de l’Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de l’Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l’Abbaye dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l’Abbaye par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Abbaye, le prix moyen des appartements s'établit à 5 344 €/m². Avec un prix moyen de 5 414 €/m², le 2 Impasse de l’Abbaye se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l’Abbaye par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse de l’Abbaye se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 19.2 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
