3 Impasse de l’Abbaye, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de l’Abbaye, affiche un prix moyen de 4 984 €/m², inférieur de 7.94 % à celui du n°2 et de 11.83 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 17 logements.
À propos du 3 Impasse de l’Abbaye, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 5078 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'armes à 152 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 565 mètres
- - Collège privé Saint-André à 243 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 493 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Cazaux à 442 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de l’Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de l’Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de l’Abbaye dans son marché local
Prix du 3 Impasse de l’Abbaye par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Abbaye, le prix moyen des appartements s'établit à 5 344 €/m². Avec un prix moyen de 4 984 €/m², le 3 Impasse de l’Abbaye se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de l’Abbaye par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse de l’Abbaye se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 9.73 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
