13 bis Passage Monniot, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Passage Monniot, affiche un prix moyen de 7 972 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°15 bis mais supérieur de 6.66 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 13 bis Passage Monniot, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Varenne 5.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De La Varenne à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 705 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 751 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 680 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Gan Haya Mouchka à 545 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Passage Monniot
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Passage Monniot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Passage Monniot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Passage Monniot, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Passage Monniot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Passage Monniot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Passage Monniot dans son marché local
Prix du 13 bis Passage Monniot par rapport à la voie
Sur Passage Monniot, le prix moyen des maisons s'établit à 7 620 €/m². Avec un prix moyen de 7 972 €/m², le 13 bis Passage Monniot se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Passage Monniot par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Passage Monniot se situe 16.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 48.04 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
