Impasse des Mûriers, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse des Mûriers, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 6 693 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Mûriers dans son marché local
Prix Impasse des Mûriers par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 589 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Mûriers se situe 19.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 47.68 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Mûriers à Saint-Maur-des-Fossés
Le loyer moyen estimé Impasse des Mûriers est de 26.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.49 € à 30.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Maur-des-Fossés, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 5.12 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Mûriers
Les ventes enregistrées Impasse des Mûriers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Mûriers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De La Varenne à 537 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 3851 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 808 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 837 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 786 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Gan Haya Mouchka à 665 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 716 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Mûriers
Adresses Impasse des Mûriers
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Mûriers, classées par tranches de numéros.
