15 bis Passage Monniot, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 bis Passage Monniot, affiche un prix moyen de 8 150 €/m², supérieur de 8.97 % à celui du n°15 et de n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 15 bis Passage Monniot, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier La Varenne 5.
2 niveaux - 2 logements - 395 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000EY, - Parcelle n°0129 - Feuille 000EY, - Parcelle n°0130 - Feuille 000EY, - Parcelle n°0127 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De La Varenne à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 710 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 760 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 685 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Gan Haya Mouchka à 547 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Passage Monniot
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Passage Monniot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Passage Monniot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Passage Monniot, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Passage Monniot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Passage Monniot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Passage Monniot dans son marché local
Prix du 15 bis Passage Monniot par rapport à la voie
Sur Passage Monniot, le prix moyen des maisons s'établit à 7 593 €/m². Avec un prix moyen de 8 150 €/m², le 15 bis Passage Monniot se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Passage Monniot par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 bis Passage Monniot se situe 19.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 51.18 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
