6 Rue Berlioz, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 6 Rue Berlioz, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Situé dans le quartier Champignol 1, ce bâtiment, construit en 1890, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 63 m², répartie sur 3 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-est. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau; les murs intérieurs sont en meulière et pierre. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 6 Rue Berlioz (6 614 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue Berlioz (- 5.98%) et légèrement en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (- 4.44%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0029 - Feuille 000AS

À proximité du 6 Rue Berlioz

Collège le Parc-Tilleuls à 641 mètres
Lycée Condorcet à 834 mètres
École Maternelle Diderot à 2154 mètres
Gare de Champigny à 458 mètres
Parking du Théâtre à 1349 mètres
Métro Saint-Maur-Créteil à 2720 mètres
Port de Saint-Maur à 2993 mètres
Centre Commercial de la Varenne à 976 mètres

À propos du quartier

L’adresse 6 Rue Berlioz se situe dans le quartier Champignol 1, qui compte 2699 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 51.33% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 6 Rue Berlioz

Les ventes enregistrées autour du 6 Rue Berlioz témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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