2 bis Rue de Neuville, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Neuville, affiche un prix moyen de 6 184 €/m².Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 2 bis Rue de Neuville, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Champignol 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1 parking - 173 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 892 mètres
- - Collège privé Padre-Pio à 308 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 237 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 412 mètres
Ventes au 2 bis Rue de Neuville
Les 4 ventes au 2 bis Rue de Neuville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Neuville dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Neuville par rapport à la voie
Sur Rue de Neuville, le prix moyen des appartements s'établit à 6 186 €/m². Avec un prix moyen de 6 184 €/m², le 2 bis Rue de Neuville se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Neuville par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de Neuville se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 36.15 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
